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Mise en oeuvre d'une politique habitat

 

Les élus de la communauté de communes  travaillent à l’élaboration d’un Programme Local de l’Habitat (PLH). Un projet ambitieux avec plusieurs objectifs d’importances majeures. La mise en place de ce PLH d’une durée de 6 ans a pour objectif d’organiser l’attractivité du territoire et de répondre aux besoins de la population en termes de logements.

Cet outil se décompose en 3 grands axes et la grande majorité des actions sera accompagnée d’aides financières.

Organiser l’attractivité de toutes les communes du territoire

  • Revitalisation des centres bourgs et lutte contre la vacance (inciter à la remise sur le marché de logements inoccupés)
Soutien technique et financier aux communes pour la mise en place de projets de renouvellement urbain
Aides pour la rénovation de l’habitat ancien pour améliorer l’attractivité des centres bourgs
  • Soutenir la réhabilitation du parc privé et public de logements
Appui à la réalisation de diagnostic technique avant travaux
Aide à la rénovation de l’habitat avec la mise en place d’une opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH)* (ex : travaux d’économie d’énergie, accessibilité…)
  • Diversifier l’offre d’habitat
Aide à l’accession à la propriété pour les primo-accédants
Soutien à la création de logements locatifs à loyers modérés
Prise en compte du développement durable dans les nouvelles opérations d’aménagement

Conforter les pôles du territoire (Saint-Méen et Montauban)

  • Montauban : travailler la diversité de l’offre de logements
  • Saint-Méen : engager une opération de renouvellement urbain

Répondre à des besoins plus spécifiques

  • Développer une offre de logements de location courte durée (ex : saisonniers …)
  • Répondre aux besoins liés au vieillissement
  • Répondre aux besoins des populations en situation d’urgence

Pour l’ensemble de ces actions, la communauté de communes va investir près 4.8 millions d’€ (montant estimé) pour les 6 ans. Les actions de rénovation de l’habitat génèreront une enveloppe de travaux conséquente pour l’artisanat local.

Conformément au calendrier prévisionnel, le conseil communautaire a approuvé le projet de PLH et ses actions le 10 mai dernier. Ce projet est actuellement soumis à l’avis des 18 communes qui composent le territoire. Ensuite, il sera envoyé aux services de l’Etat pour validation.

La mise en œuvre effective du Programme Local de l’Habitat est prévue en janvier 2017.

Pour tout renseignement, contactez Marie-Aude Massicot, chargée de mission habitat au 02 99 06 54 92

Exemple de rénovation de façade

  Facade maisonbourg apres 
Photos : CDHAT - tous droits réservés