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Bénéficier d’avantages fiscaux

 

Vous pouvez obtenir une déduction fiscale importante sur vos revenus fonciers bruts. En contrepartie, vous vous engagez à proposer votre bien à un loyer abordable à des personnes aux ressources modestes.


Vos engagements

Ils sont définis dans une convention locative signée avec l’Anah. Vous devez notamment :

  • mettre en location ou continuer à louer votre bien pour une durée minimum de 6 ans
  • ne pas dépasser le montant de loyer maximal fixé  par l’Anah
  • louer à des personnes dont les ressources sont inférieures aux plafonds fixés nationalement  (voir rubrique "Réaliser des travaux dans un bien en location")


Avantages fiscaux

La déduction fiscale est de 60 % sur vos revenus fonciers


Aides de la Communauté de communes (secteur OPAH)

  •  Aide complémentaire aux aides de l'Anah : 5% du montant HT des travaux subventionnables
  •  Abondement de 1 500 € si sortie de vacance ( bien innocupé depuis 1 ou 2 ans selon cas)