Vous pouvez obtenir une déduction fiscale importante sur vos revenus fonciers bruts. En contrepartie, vous vous engagez à proposer votre bien à un loyer abordable à des personnes aux ressources modestes.
Vos engagements
Ils sont définis dans une convention locative signée avec l’Anah. Vous devez notamment :
- mettre en location ou continuer à louer votre bien pour une durée minimum de 6 ans
- ne pas dépasser le montant de loyer maximal fixé par l’Anah
- louer à des personnes dont les ressources sont inférieures aux plafonds fixés nationalement (voir rubrique "Réaliser des travaux dans un bien en location")
Avantages fiscaux
La déduction fiscale est de 60 % sur vos revenus fonciers
Aides de la Communauté de communes (secteur OPAH)
- Aide complémentaire aux aides de l'Anah : 5% du montant HT des travaux subventionnables
- Abondement de 1 500 € si sortie de vacance ( bien innocupé depuis 1 ou 2 ans selon cas)