Vous pouvez obtenir une déduction fiscale importante sur vos revenus fonciers bruts. En contrepartie, vous vous engagez à proposer votre bien à un loyer abordable à des personnes aux ressources modestes.

Vos engagements

Ils sont définis dans une convention locative signée avec l’Anah. Vous devez notamment :

• mettre en location ou continuer à louer votre bien pour une durée minimum de 6 ans
• ne pas dépasser le montant de loyer maximal fixé  par l’Anah
• louer à des personnes dont les ressources sont inférieures aux plafonds fixés nationalement  (voir rubrique "Réaliser des travaux dans un bien en location")

Avantages fiscaux

La déduction fiscale est de 60 % sur vos revenus fonciers

Aides de la Communauté de communes (secteur OPAH)

•  Aide complémentaire aux aides de l'Anah : 5% du montant HT des travaux subventionnables
•  Abondement de 1 500 € si sortie de vacance ( bien innocupé depuis 1 ou 2 ans selon cas)