Mise à jour du livret de famille

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Fiche pratique

Impôt sur la fortune immobilière (IFI) - Déclaration et paiement

Vérifié le 10/04/2025 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Vous avez un patrimoine immobilier soumis à l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) ? La déclaration annuelle dépend de votre situation familiale. Le règlement de l'impôt se fait en ligne ou par un mode de paiement traditionnel. Vous risquez une pénalité en cas de retard de déclaration ou de paiement, mais aussi en cas d'inexactitude ou d'omission dans votre déclaration. Nous vous présentons les informations à connaître.

Les règles diffèrent selon votre situation :

  • Si vous <a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=R42442">vivez en couple</a> au 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2025, vous faites l'objet d'une <span class="miseenevidence">imposition commune</span> pour tous vos biens, qu'ils soient <a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=R56658">communs</a> ou <a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=R56657">propres</a>.

    Si vous vous êtes marié(e) ou avez conclu un Pacs en 2024, le patrimoine à déclarer est celui du couple, même si vous avez opté pour l'imposition distincte de vos revenus pour l'ensemble de l'année 2024.

  • Si vous êtes mariés sous le régime de la séparation de biens et ne vivez plus sous le même toit au 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2025, vous déclarez individuellement chacun vos propres biens.

    Si vous êtes en instance de divorce et qu'une autorisation judiciaire vous permet de vivre séparément, vous faites l'objet d'une imposition séparée.

  • Vous devez déclarer séparément votre patrimoine net taxable personnel si celui-ci est supérieur à <span class="valeur">1 300 000 €</span>.

  • Vous déclarez votre patrimoine net taxable évalué à la date du 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2025.

Vous déclarez votre IFI avec vos revenus déclarés de l'année.

Par exemple, en 2025, vous déclarez votre IFI avec vos revenus de l'année 2024.

<span class="miseenevidence">La déclaration des revenus par internet</span> est obligatoire si votre résidence principale est équipée d'un accès à internet et que vous êtes en mesure de faire votre déclaration en ligne.

La déclaration 2025 des revenus de 2024 est terminée.

La déclaration 2026 des revenus de 2025 débutera en avril 2026.

<span class="miseenevidence">Si vous devez faire une déclaration papier</span>

La déclaration 2025 des revenus de 2024 est terminée.

La déclaration 2026 des revenus de 2025 débutera en avril 2026.

La déclaration de l'IFI se fait au printemps, dans <a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=F359">les mêmes délais que la déclaration de revenus</a>.

  • La déclaration par internet est obligatoire si votre domicile est connecté à internet et que vous résidez en France.

    Service en ligne
    Déclaration 2025 en ligne des revenus de 2024 (espace Particulier)

    Accéder au service en ligne  

    Ministère chargé des finances

    <span class="miseenevidence">Si vous devez utiliser une déclaration papier</span>

    Vous pouvez déclarer vos revenus sur formulaire papier si vous remplissez l'une des conditions suivantes :

    • Votre <a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=F752">résidence principale</a> n'est pas équipée d'un accès à internet
    • Elle est équipée d'un accès à internet, mais vous n'êtes pas en mesure de faire votre déclaration en ligne.

    Vous devez utiliser le formulaire n°2042-IFI.

    Formulaire
    Déclaration d'impôt sur la fortune immobilière (Ifi)

    Cerfa n° 15798

    Accéder au formulaire  

    Ministère chargé des finances

    Adressez votre déclaration d'IFI et ses annexes à votre centre des impôts des particuliers, en la joignant à votre <a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=F358">déclaration de revenus</a>.

    Où s’adresser ?

    Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...)

  • Vous ne déclarez pas vos revenus, par exemple, parce que vous êtes dans l'une des situations suivantes :

    • <a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=N119">Non résident</a>
    • <a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=F3085">Majeur rattaché</a> au <a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=R1046">foyer fiscal</a> de vos parents

    Si votre patrimoine au 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2025 est taxable à l'IFI, vous devez faire une déclaration personnelle pour l'IFI.

    Vous devez déposer une déclaration d'IFI et ses annexes.

    Vous devez utiliser le formulaire n°2042-IFI.

    Vous devez ajouter le formulaire n°2042-IFI-COV qui permet de vous identifier.

    Formulaire
    Déclaration d'impôt sur la fortune immobilière (Ifi)

    Cerfa n° 15798

    Accéder au formulaire  

    Ministère chargé des finances

    Adressez-la à votre centre des impôts :

    Où s’adresser ?

    Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...)

En cas de <a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=F31444">retard de déclaration</a>, une majoration peut vous être appliquée au taux suivant :

  • <span class="valeur">10 %</span> de l'impôt dû si vous déclarez votre IFI dans les 30 jours après une mise en demeure de l'administration fiscale,
  • <span class="valeur">40 %</span> au-delà de ce délai.

 Attention :

La majoration de <span class="valeur">10 %</span> prévue en cas de retard de déclaration est portée à <span class="valeur">40 %</span> si le dépôt fait suite à la révélation d'avoirs à l'étranger non déclarés.

Des intérêts de retard sont aussi applicables. Ils s'élèvent à <span class="valeur">0,20 %</span> par mois de retard.

Ces intérêts de retard s'appliquent à compter du 1<Exposant>er</Exposant> juillet de l'année au cours de laquelle la déclaration aurait dû être déposée, et jusqu'au dernier jour du mois au cours duquel la déclaration a été déposée.

Si votre déclaration est inexacte (sous-évaluation de votre patrimoine) ou incomplète (omission d'un ou plusieurs biens imposables), vous paierez des intérêts de retard.

Ceux-ci vous seront appliqués à hauteur de <span class="valeur">0,20 %</span> par mois de retard, soit <span class="valeur">2,4 %</span> par an.

Une marge d'erreur de <span class="valeur">10 %</span> est tolérée si vous avez sous-évalué un bien en le déclarant.

Dans ce cas, les intérêts de retard ne vous sont pas appliqués, sauf si votre bonne foi est remise en cause par l'administration.

De même, les intérêts de retard ne sont pas dus si vous avez mentionné par écrit, lors du dépôt de votre déclaration d'IFI, les motifs vous conduisant à ne pas déclarer un élément de votre patrimoine ou à lui donner la valeur déclarée.

Dans tous les cas, si <a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=F31451">vous avez délibérément omis des biens ou minoré leur valeur</a>, des pénalités plus lourdes sont prévues.

À ces sanctions, peut s'ajouter une <span class="miseenevidence">peine complémentaire</span> de privation des droits à réductions et crédits d'impôt sur le revenu et d'<a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=R43579">IFI</a>.

Cette peine peut être infligée en cas de condamnation dans les cas suivants :

  • Fraude fiscale aggravée
  • <a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=R70630">Recel de fraude</a> fiscale aggravée
  • <a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=R70631">Blanchiment de fraude</a> fiscale aggravée.

Elle peut être appliquée pour une <span class="miseenevidence">durée maximale de 3 ans</span>, à compter de l’imposition des revenus de l’année qui suit celle de la condamnation.

 Exemple

En cas de condamnation en 2024, la privation des droits à réductions et crédits d'impôt sur le revenu peut concerner les revenus suivants :

Vous recevez <span class="miseenevidence">un avis d'impôt</span> indiquant le montant de votre IFI à payer.

  • Vous pouvez payer votre IFI par l'un des moyens suivants :

    • En ligne
    • Par chèque
    • Par TIP SEPA
    • Virement.

    Vous pouvez utiliser le service en ligne suivant :

    Service en ligne
    Paiement de l'impôt en ligne

    Accéder au service en ligne  

    Ministère chargé des finances

    Si votre impôt est inférieur ou égal à <span class="valeur">300 €</span>, vous pouvez payer en espèces ou par carte bancaire chez un buraliste partenaire.

    Assurez-vous que votre avis d'impôt comporte un « QR code » et la mention « payable auprès d'un buraliste ».

    Où s’adresser ?

    Buraliste partenaire pour un paiement de proximité

  • Le paiement doit obligatoirement être effectué <span class="miseenevidence">en ligne</span>.

    Vous devez utiliser le service en ligne suivant :

    Service en ligne
    Paiement de l'impôt en ligne

    Accéder au service en ligne  

    Ministère chargé des finances

<a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=F33890">Le calendrier de paiement de l'IFI</a> est fixé par les services fiscaux.

En cas de non-paiement de l'impôt sur la fortune immobilière avant la date limite de paiement mentionnée sur l'avis d'imposition, une majoration de <span class="valeur">10 %</span> calculée sur l'impôt dû s'applique.

Si vous rencontrez des difficultés financières, vous pouvez <a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=F3124">demander un délai de paiement</a> à l'administration fiscale, en justifiant de votre situation.

En revanche, vous ne pouvez pas <a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=F34392">demander de remise</a> d'IFI.

En cas de contestation, vous pouvez <a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=F32477">exercer un recours amiable</a> ou <a href="https://stmeen-montauban.fr/mise-a-jour-du-livret-de-famille/?xml=F110">déposer une réclamation</a>.

Questions ? Réponses !

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Pour en savoir plus

La mise à jour du livret de famille est bien plus qu’une simple formalité administrative ; c’est un acte chargé de symboles, marquant l’évolution d’une famille au fil du temps. Ce modeste document, parfois négligé dans son importance, devient le témoin fidèle des grandes étapes de la vie.

À travers les années, le livret de famille devient le réceptacle des souvenirs les plus précieux. Chaque naissance y est consignée avec soin, gravant dans ses pages l’arrivée d’un nouveau membre dans le cercle familial. Chaque mariage y est inscrit, célébrant l’union de deux êtres dans l’amour et la promesse d’un avenir commun.

Mais le livret de famille ne se limite pas aux joies des commencements. Il reflète également les épreuves surmontées et les changements survenus. Les divorces et les séparations y laissent leur trace, rappelant que chaque chemin familial comporte ses hauts et ses bas. Les décès sont également enregistrés, témoignant de la perte d’êtres chers et de leur place indélébile dans l’histoire familiale.

Ainsi, la mise à jour du livret de famille devient un rituel chargé d’émotions et de significations. C’est l’occasion de revisiter le passé tout en se tournant vers l’avenir, de reconnaître les liens qui nous unissent tout en honorant les épreuves surmontées. C’est un acte de préservation de l’histoire familiale, une manière de perpétuer le récit de ceux qui nous ont précédés et de préparer le terrain pour les générations futures.

En fin de compte, la mise à jour du livret de famille transcende sa simple fonction administrative pour devenir un symbole puissant de l’unité familiale, de la résilience face aux défis et de la continuité à travers le temps.