Question-réponse
Vérifié le 16/02/2025 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre) Vous bénéficiez d'un avantage fiscal si vous réalisez un investissement locatif. L'avantage dépend de la date à laquelle vous réalisez cet investissement. Le logement, neuf ou ancien, doit être loué vide, en tant que résidence principale, sous certaines conditions. Nous vous indiquons les principales informations à connaître. Nom du dispositif Type de logement Ancien avec travaux d'amélioration ou de transformation représentant au moins 25 % du coût total Récent ou ancien, avec ou sans travaux Délai de souscription Jusqu'au 31 décembre 2027 Jusqu'au 31 décembre 2027 Localisation dans des zones restreintes Oui (dans certaines communes seulement) Oui (selon convention avec l'Anah) Avantage fiscal Réduction d'impôt Réduction d'impôt (variable selon le niveau de loyer) Durée de la location Engagement initial de 6 ou 9 ans (renouvelable pour 3 ans) Engagement de 6 ans Plafonds de loyers Oui, différents selon la localisation du logement (les mêmes que pour le dispositif Pinel) Oui (3 niveaux au choix : intermédiaire, social, très social) Plafonds de ressources pour le locataire Oui, différents selon la localisation du logement (les mêmes que pour le dispositif Pinel) Oui Cumul avec un autre dispositif Oui avec Pinel pour un autre logement (dans la limite de 2 pour une même année) Non Investissements outre-mer Oui, avec des règles spécifiques Oui, avec des règles spécifiques Oui Oui Particularités Respect de critères de performance énergétique Plusieurs dispositifs d'investissement locatif ne peuvent plus être souscrits. C'est le cas pour les dispositifs suivants :
Impôt sur le revenu : déductions, réductions et crédits d'impôt
Argent - Impôts - Consommation Logement
Impôt sur le revenu - Investissement locatif loi Pinel/Duflot (réduction d'impôt)
Argent - Impôts - Consommation
Impôt sur le revenu - Investissement locatif dans l'ancien « loi Denormandie » (réduction d'impôt)
Argent - Impôts - Consommation
Impôt sur le revenu - Revenus locatifs d'un logement conventionné Anah
Argent - Impôts - Consommation
Réduction d'impôt pour investissement locatif « Pinel »
Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil)
Réduction d'impôt pour investissement locatif « Duflot »
Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil)
Ministère chargé des finances
Brochure pratique 2025 - Déclaration des revenus de 2024
Ministère chargé des finances Investissement locatif : quels sont les dispositifs ?
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Pour en savoir plus
La mise à jour du livret de famille est bien plus qu’une simple formalité administrative ; c’est un acte chargé de symboles, marquant l’évolution d’une famille au fil du temps. Ce modeste document, parfois négligé dans son importance, devient le témoin fidèle des grandes étapes de la vie.
À travers les années, le livret de famille devient le réceptacle des souvenirs les plus précieux. Chaque naissance y est consignée avec soin, gravant dans ses pages l’arrivée d’un nouveau membre dans le cercle familial. Chaque mariage y est inscrit, célébrant l’union de deux êtres dans l’amour et la promesse d’un avenir commun.
Mais le livret de famille ne se limite pas aux joies des commencements. Il reflète également les épreuves surmontées et les changements survenus. Les divorces et les séparations y laissent leur trace, rappelant que chaque chemin familial comporte ses hauts et ses bas. Les décès sont également enregistrés, témoignant de la perte d’êtres chers et de leur place indélébile dans l’histoire familiale.
Ainsi, la mise à jour du livret de famille devient un rituel chargé d’émotions et de significations. C’est l’occasion de revisiter le passé tout en se tournant vers l’avenir, de reconnaître les liens qui nous unissent tout en honorant les épreuves surmontées. C’est un acte de préservation de l’histoire familiale, une manière de perpétuer le récit de ceux qui nous ont précédés et de préparer le terrain pour les générations futures.
En fin de compte, la mise à jour du livret de famille transcende sa simple fonction administrative pour devenir un symbole puissant de l’unité familiale, de la résilience face aux défis et de la continuité à travers le temps.